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Nebenkostenabrechnung Software – für Privatvermieter, nicht für Hausverwalter.

Professionelle Hausverwaltungs-Software ist für Privatvermieter mit 2–5 Wohnungen zu teuer und zu komplex. NebenkostenFertig ist die Alternative: genau das, was du brauchst, ohne was, das du nicht brauchst.

NebenkostenFertigBeta – Warteliste →

Kostenlos auf die Warteliste. Für Privatvermieter mit 1–20 Einheiten.

Warum bestehende Software nicht passt

Professionelle Hausverwaltungs-Software kostet 50–200 €/Monat – für Funktionen, die du bei 3 Wohnungen nie brauchst.
Die Software erfordert eine Einarbeitungszeit von mehreren Tagen – für ein Tool, das du einmal im Jahr nutzst.
3 Wohnungen rechtfertigen kein vollständiges Property-Management-System mit Buchführung, Wartungsmodulen und CRM.
Excel kann keinen Umlageschlüssel berechnen oder eine rechtskonforme PDF-Abrechnung erzeugen.
Der Steuerberater berechnet 200 € und mehr allein für die Nebenkostenabrechnung – obwohl das kein steuerliches Problem ist.

So funktioniert NebenkostenFertig

Schritt 1 · Objekte anlegenAdresse, Einheiten und Mieter eintragen. Einzugsdatum und Kaltmiete hinterlegen – fertig.

Schritt 2 · Jährliche Kosten eintragenKostenarten sind automatisch vorausgefüllt (Heizung, Wasser, Müll, Versicherung, Grundsteuer). Du gibst nur die Beträge ein.

Schritt 3 · Abrechnungen für alle Mieter auf einmal erstellenEin Klick – alle Abrechnungen werden berechnet, als PDF ausgegeben und können direkt per E-Mail versandt werden.

Software für 3 Wohnungen – nicht für 300.

Jetzt auf die Warteliste.

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NebenkostenFertig ist ein Werkzeug zur Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung. Keine Rechts- oder Steuerberatung – bitte im Zweifelsfall einen Fachanwalt hinzuziehen.